
01
DAOがもたらす、新しい資産の形
株式会社ガイアックス 代表執行役社長 上田 祐司
株式会社ガイアックス 代表執行役社長 上田 祐司
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02
スペースの稼働率最大化と収益力向上への追及
株式会社あどばる 代表取締役 中野邦人
株式会社あどばる 代表取締役 中野邦人
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03
"使われていない空間“に命を吹き込む
株式会社スペースマーケット 代表取締役 重松大輔
株式会社スペースマーケット 代表取締役 重松大輔
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THE・TORCH 都市型ラグジュアリーオフィス・共同出資プロジェクト
累計調達額 / 目標金額
1口当たり金額(最低3口から、最高10口まで)
募集人数
募集期間

THE TORCHは、株式会社THE TORCHが展開する経営者共同オーナー型サードプレイスプロジェクトです。 出資者は当社の普通株式を取得し、サードプレイスの“所有”と“利用”の両方に関わることができます。 単なる賃貸では得られない資産保有のメリットと、出資者としての意思決定参加権、利用優待、配当などが付与され、 オフィスとしての活用はもちろん、イベント・会議・パーティ・バー利用など、シーンに応じた多彩な使い方が可能です。 初回は東京・渋谷区エリアにて第一拠点を開設予定。 出資フェーズは2段階(7/1-7/31、8/11-9/20)で展開予定です。
「夜に軽く一杯飲める場所がほしい」「割安で使えるイベントスペースを持ちたい」 でも、都心にそんな空間を一人で持つのは難しい?。 THE TORCHは、そんな声に応える“共同オーナー型”の都市空間プロジェクトです。 ただ借りるだけでなく、出資というかたちで空間づくりに関わり、 みんなでつくり、育て、活用する。 THE TORCHは、そんな都市空間の新しい在り方を提案します。
THE TORCHは、出資者が「使う人」であると同時に、「創る人」「育てる人」として関わることができる、共有型サードプレイスです。 理想の空間を一緒に設計し、実際に利用しながら、その運営や改善にも参加していく。 その過程で得られるネットワークや利益も、自分自身に還元されていく仕組みです。 単なる投資先ではなく、自分の時間やアイデアが価値に変わる場。 今後は、拠点展開を含め、関わる人が自然と豊かになっていける仕組みづくりを目指しています。
※ 最低購入3口からとなります。

新規オープン時の利用権利

オフィスのフリースペースの利用権利

オフィスのフリースペースに人を同伴する権利

会議室利用時に割引

イベントスペース利用時に割引

企業ロゴを掲載

優待チケット(単位: TRC)を付与します

オフィスを1日貸し切る権利

指定エリア内での送迎サービス (一部プラン限定)

21時以降にバーを利用する権利

バーを利用する権利
物件選定や内装デザインについて、DAOの仕組みを活用して参加者全員で決定していきます。 「どのエリアにオフィスを設置するのか」 「どんな設備を導入するのか」など、 出資者の意見を反映しながら、理想のラグジュアリーオフィスを作り上げましょう。

「どんな利用者をターゲットにするのか」 「どのようにPRを行うのか」など、 オフィスのブランド価値を高めるための戦略を出資者同士で議論し、 より多くの人に魅力を伝えられるマーケティング施策を決定していきます。

「出資者向けの特典」 「一般利用者への開放ルール」など、 オフィスの運営に関わるルールを決定します。 DAOの仕組みを活用し、参加者が快適に利用できる環境を整えていきましょう。。

「オフィスをどのように収益化するか」 「イベントやネットワーキングの活用法」など、 より有効な運営方法を出資者全員で考え、オフィスの価値向上を目指します。

オフィスの成長戦略として、拠点拡大の計画や投資リターンの最大化を議論し、 出資者の利益を高めるための方針を決定していきます。


2025年7月
渋谷エリアを中心に候補物件の選定をスタート。 同時に、初期出資者(30株・1口80万円)を募集し、 出資者間で理想の空間イメージを共有・設計に反映していきます。
お申し込み時に入力したメールアドレス宛に指定口座等の情報をお送りいたします。
受け取りが完了した際に、特典と保有数をメールでお送りいたします。
保有数・特典等の管理ができる画面は現在準備中です。
※管理サイトは株式会社ガイアックスが提供するDAOXというツールを利用する予定です。
※ただいま準備中につき、上記はイメージとしてご確認ください。

株式会社ガイアックス 代表執行役社長
Web3・DAOの専門家として、分散型ガバナンスやトークンエコノミーの構築を推進。DAOの活用による持続可能なコミュニティ運営に強みを持ち、オフィス出資者が主体的に関与できる設計を担当。

株式会社あどばる 代表取締役社長
不動産投資と空間プロデュースの第一線で活躍し、独自のビジネスモデルを展開。都市型ラグジュアリーオフィスの新たな形を創出し、出資者とともに物件価値を最大化する仕組みを推進。

株式会社スペースマーケット 代表取締役社長
空間シェアリングビジネスのパイオニアとして、これまでに多数のスペース活用モデルを展開。オフィスの柔軟な運用と収益化の仕組みを確立し、事業のスケールアップに貢献。 ※本プロジェクトには掲載プラットフォーマーとして参画予定。

株式会社ガイアックス DAO事業部 事業責任者
学生起業し3年で事業売却後、ガイアックスでDAO事業部を立ち上げ。企業や自治体向けにDAOの組成・運用支援を行い、50件以上の支援実績を持つ。

MIRAI-INSTITUTE株式会社 取締役
慶應義塾大学商学部卒。株式会社ガイアックス入社後、シェアオフィスMIDORI.soを運営するMIRAI-INSTITUTE株式会社に取締役として参画。

株式会社ガイアックス DAO事業部 コンサルティングディレクター
企業・自治体のDAO導入を支援。日本郵船・三井住友海上などの案件を担当し、採用DAOはTVでも紹介され、参加者から高い満足度を得ている。

株式会社スペースマーケット 執行役員CSO(経営企画)
公認会計士・税理士・USCPA合格。DeNAで経営企画・M&Aを経て独立。2021年よりCFO、2023年より執行役員として経営全般を統括。 ※本プロジェクトには掲載プラットフォーマーとして参画予定。

株式会社あどばる 取締役
パーク24で9年間駐車場開発に従事後、「スペなび」のPMを経て、全国展開中のレンタルスペース事業を統括している。

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